Tais renegociações podem resultar em consertos assumidos pelo proprietários, preço de venda mais baixo ou, quando forem descobertos defeitos graves, revogação da oferta pelo comprador.

Cada vez mais os compradores estão realizando inspeções residenciais antes de adquirir um imóvel. Os compradores freqüentemente procuram essa avaliação profissional realista de terceiros para confirmar que sua escolha foi correta, ou para esclarecer que consertos futuros talvez sejam necessários. Embora os inspetores não recomendem que um comprador deva ou não fazer a compra, suas constatações possuem influência considerável.

Historicamente, as inspeções são realizadas sob pedido do comprador. Contudo, considere a situação do vendedor. Ele (ou ela) também tem muita coisa em jogo na transação.

Uma venda que não se concretize pode ser desastrosa também para o vendedor! Ele pode ter comprado uma casa nova, condicionada à venda do imóvel atual. Sem os fundos da venda atual, a nova compra provavelmente não vai dar certo. Ninguém ganha quando uma transação não se concretiza.

Um relatório de inspeção residencial com constatações negativas pode surpreender tanto o vendedor como o comprador. O vendedor pode verdadeiramente acreditar que o imóvel está em bom estado. Contudo, condições desconhecidas, como cupim, por exemplo, podem alterar essa avaliação.