QUANTO TEMPO DURARÁ ESTE LAR DOCE LAR? Por Joe Rizzo Presidente da Tiger Home Inspection Voltar para Informações para Compradores Residenciais <-- 1 2 Telhados. Após o inverno que tivemos, não fique surpreso ao ver os empreiteiros de telhados trabalhando além do expediente nesta primavera e verão! Existem inúmeros tipos diferentes de cobertura utilizados nos telhados na Nova Inglaterra. As placas de asfalto, uma opção bastante popular, geralmente duram de 15 a 25 anos. As telhas de madeira duram de 10 a 20 anos, ao passo que as cunhas de madeira duram de 20 a 40 anos. Os materiais realmente de longa duração para telhados incluem os metálicos, que duram de 20 a 60 anos, e as telhas de ardósia, que podem durar de 50 a 100 anos. Chaminés. O sistema de chaminé mais duradouro geralmente é de alvenaria com revestimento de tijolo, que pode durar de 60 até 100 anos. Sem o revestimento, a expectativa de vida fica entre 30 e 50 anos. As chaminés de metal são comparativamente de menor duração, geralmente entre 10 e 20 anos. Colocar chapéus nas chaminés, ou o conserto das juntas, pode aumentar de 10 a 20 anos a vida delas. Calhas. Alguns proprietários preferem as calhas de madeira ao alumínio sem costura, embora ambos sejam investimentos razoavelmente bons. As calhas de alumínio duram de 15 a 25 anos, ao passo que as de madeira podem durar entre 20 e 30 anos. Varandas. Varandas de madeira tratada podem durar até 30 anos, ao passo que estruturas de madeira não tratada provavelmente durem algo entre 5 e 7 anos. Laterais. Painéis de madeira e laterais de placas de madeira possuem uma expectativa de vida de 30 anos até a vida toda do prédio. As telhas de madeira geralmente duram de 20 a 40 anos, ao passo que as de cimento-amianto geralmente duram por toda a vida do imóvel. Janelas e portas. Janelas basculantes duplas de madeira podem durar de 40 a 50 anos; e as janelas de correr e venezianas de aço, de 30 a 40 anos. As portas internas duram cerca de 10 anos, e as portas de garagem, de 20 a 30 anos. Entradas para carros. As entradas de asfalto duram de 10 a 15 anos; as de concreto, de 20 a 30 anos, e as de cascalho, de 10 a 20 anos. O que se usa para construir os componentes de uma casa é uma questão de gosto pessoal e de disponibilidade. As calhas de madeira não são necessariamente superiores às de alumínio (embora geralmente exijam mais manutenção!). Tudo é realmente uma questão de gosto. Entretanto, como um futuro proprietário residencial, você deve saber o máximo possível quanto ao que será necessário em termos de manutenção e troca na casa que você está comprando. Ajude a impedir que a casa dos seus sonhos se torne um pesadelo! Se você tiver outras dúvidas sobre o que procurar numa casa, ou o que está envolvido numa inspeção residencial, por favor, telefone para 1-800-628-4437. <-- 1 2 Voltar para Informações para Compradores Residenciais Copyright © Tiger Home Inspection 969 Washington St Braintree, MA 02184 - 1-800-62-TIGER or 1-800-628-4437 Tiger Home Inspection is open seven days a week, 8 a.m. to 10 p.m