Por Joe Rizzo
Presidente da Tiger Home Inspection
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Ao orçar a compra e manutenção de uma casa, você deve considerar a expectativa de vida dos sistemas e componentes dessa casa. Por exemplo, uma fornalha tem uma expectativa de vida de 15 a 25 anos. Se você estiver comprando uma casa com uma fornalha de 22 anos de idade, é bem provável que vá ter de trocá-la num prazo não muito distante - e estamos falando de um gasto de 1.000 a 2.500 dólares que você pode não ter inicialmente considerado. Certifique-se de obter uma avaliação firme e honesta do estado da fornalha - e de outros componentes da casa - antes de "assinar na linha pontilhada". Isso o ajudará a planejar suas despesas, e pode ser um ponto de negociação quanto ao preço de venda da casa. Um inspetor residencial pode fornecer-lhe uma orientação quanto ao estado (e vida útil restante) dos itens da sua casa. Embora não pretenda ser a "última palavra" sobre a expectativa de vida, isso fornece uma informação valiosa quanto ao que você pode esperar. Para a sua conveniência, aqui estão algumas expectativas de vida média dos diferentes componentes da casa. Nosso primeiro ponto abordará o exterior da casa; o próximo será sobre o interior.
Você está pensando em comprar a casa dos seus sonhos - uma casa colonial datada do século 18. A vida inteira você quis morar numa casa antiga autêntica, e agora está prestes a realizar seu desejo.
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