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Como é Feita a Inspeção Residencial?
Enquanto visita e inspeciona o imóvel em potencial, o Inspetor da Tiger Home preenche uma lista detalhada que contém um sistema de classificação e uma seção de comentários escritos que é específica do imóvel que está sendo adquirido. No final da inspeção, você recebe uma cópia do relatório de inspeção no próprio local (em vez de uma narrativa menos descritiva preenchida fora do local).

Qual é a diferença entre uma narrativa e uma lista pormenorizada com um comentário escrito?
Uma narrativa é um "gabarito" típico com uma explicação escrita preenchida após a realização da inspeção residencial. Geralmente é um grupo de parágrafos, "embutidos" e escritos fora do local. Geralmente leva de 3 a 10 dias para recebê-lo pelo correio.

Uma lista pormenorizada é a avaliação real feita pelo Inspetor de cada área em detalhe, preenchida no local, durante uma inspeção. O relatório também inclui comentários escritos específicos do Inspetor sobre o imóvel. Ao término da inspeção residencial, você receberá o relatório de inspeção antes de sair do imóvel.

Qual é o custo de uma Inspeção Residencial?
Oferecemos planos diferentes para as inspeções residenciais, dependendo da gama de serviços que o cliente desejar. Para mais informações, entre em contato com nossos Representantes de Atendimento ao Cliente quanto a detalhes no número 1-800-62-TIGER.

Quando eu deveria fazer uma inspeção residencial?
Freqüentemente, após aceita uma oferta inicial e feito o depósito de um sinal relativo ao imóvel, um cliente geralmente tem de 5 a 10 dias para contactar um Inspetor Residencial profissional.

Quem providencia a inspeção?
O comprador tem a obrigação de providenciar a inspeção. Telefone para a Tiger para providenciar uma inspeção no número 1-800-62-TIGER.

Quanto tempo demora uma inspeção residencial?
Para um relatório no local, personalizado segundo suas necessidades, a inspeção normalmente demora de 2 a 3 horas.



Perguntas Freqüentes sobre o Radon

Como você pode proteger sua casa?

O que é radon?
Radon é um gás radioativo cancerígeno. Ele provém do decaimento natural do urânio que é encontrado em praticamente todos os solos. Normalmente ele passa do solo para o ar acima e para dentro da sua casa através de rachaduras e de outros buracos no alicerce. Qualquer casa pode ter um problema de radon. Nos EUA, estima-se que aproximadamente 1 dentre 15 casas possui um nível de radon elevado.

Como é que eu sei se tenho radon em minha casa?
O teste é a única maneira de saber se você corre esse risco. O gás radon é invisível e inodoro. Existem dispositivos de teste disponíveis para testes de longo e de curto prazo. O proprietário de uma casa deve consultar um especialista em radon para determinar o teste mais adequado para sua situação específica.

Qual é o risco associado ao radon?
O gás radon aumenta o risco de se contrair câncer pulmonar. As suas chances de contrair câncer pulmonar com o gás radon dependem de fatores como o nível de radon da casa, quanto tempo você passa em casa e se você fuma ou já fumou. Estudos recentes estimam que entre 15.400 e 21.800 mortes por ano são atribuíveis ao gás radon.

Onde devo testar para ver se há gás radon?
O teste deve ser realizado no nível habitável mais baixo da casa, que geralmente é o porão. O kit de teste deve ser colocado no mínimo 60 cm (2 pés) acima do piso. Todas as janelas e portas externas no nível que estiver sendo testado devem estar fechadas durante o período do teste.

O que é um nível aceitável de gás radon?
A diretriz atual da EPA dos EUA é um nível de gás radon inferior a 4 picocuries por litro de ar (4pCi/L). No Canadá, o governo federal recomendou que o nível canadense aceitável para o radon deve ser de 800 becqueréis por metro cúbico de ar (800 Bq/m3).

Pode-se resolver um problema de radon?
Sim. Mesmo níveis muito altos podem ser reduzidos a níveis aceitáveis. Um especialista em radon está qualificado para avaliar e instalar um sistema para resolver esse problema. Na maioria dos casos, esses sistemas envolvem a instalação de um ventilador e tubulação para evitar que o gás radon penetre em sua casa. O ventilador funciona continuamente; a tubulação vai debaixo do piso do porão até acima da linha do teto, onde o gás radon é descartado com segurança. Geralmente esses sistemas são projetados o mais escondidos possível. O empreiteiro de diminuição do radon projetará o melhor sistema para a sua casa.

Qual a importância dos testes pós-diminuição?
Muito importantes! É a única maneira de saber se o seu sistema está funcionando com eficiência. O especialista em radon deixará instruções sobre como se preparar para o teste pós-diminuição e como realizá-lo.

Se eu fizer reforma na minha casa, tais como mais acomodações ou mudanças estruturais, devo refazer o teste?
Sim, pois essas mudanças podem afetar os níveis do gás radon. Recomenda-se repetir o teste após o término de qualquer construção. É aconselhável também consultar um especialista em radon antes de qualquer construção.

O radon é um problema apenas em certas partes do país?
Já foram encontrados altos níveis de radon em todos os estados. Os problemas de radon realmente variam de uma área para outra, mas a única maneira de saber o seu nível de radon é testar.

 



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